Коммерческая недвижимость в Лиозно: торговый центр с сетевым арендатором
Ищете действующий объект недвижимости для инвестирования? В продаже торговый центр в г.п. Лиозно Витебской области с арендатором федерального формата — магазином «Светофор».
Общая площадь комплекса составляет 1 000 м². Основную часть занимает сетевой дискаунтер площадью 800 м². Остальные площади используются под аптеку, торговлю овощами и фруктами и кофейню.
Финансовые и имущественные параметры:
• Заявленный арендный доход — около 13 000 BYN в месяц.
• Заполняемость — 90%.
• Свободные помещения — около 100 м².
• Недвижимость в собственности.
• Цена — 280 000 USD в эквиваленте в BYN.
Преимущество предложения — сочетание крупного якорного арендатора, дополнительных торговых точек и резерва для увеличения дохода. Новый собственник сможет продолжить действующую модель аренды и рассмотреть варианты использования свободной площади.
Объект может заинтересовать инвесторов, желающих диверсифицировать вложения за счёт коммерческой недвижимости.
Условия договоров, структура доходов и расходов, а также документы на объект предоставляются для проверки перед покупкой.
