На продажу предлагается производственный комплекс площадью около 2 000 м², расположенный на территории 0,52 га.
Это готовая площадка для предпринимателя или инвестора, который хочет быстро запустить аграрное, пищевое или перерабатывающее производство.
Основу комплекса составляют 8 готовых теплиц общей площадью 1 750 м². Они позволяют организовать выращивание различных сельскохозяйственных культур и использовать объект по прямому назначению либо адаптировать под собственную производственную концепцию.
Но возможности объекта значительно шире тепличного хозяйства.
На территории уже предусмотрены холодильные камеры площадью 50 м² и оборудование для шоковой заморозки до 300 кг, что позволяет организовать хранение и дальнейшую обработку выращенной продукции непосредственно на месте.
Производственная автономность обеспечивается собственной скважиной, канализацией и трансформаторной подстанцией. Для отопления установлен твердотопливный котёл «МИР» мощностью 95 кВт, а запас древесины рассчитан ориентировочно на три года работы.
Вся территория огорожена и защищена. Есть КПП, контролируемый въезд и подготовленная площадка для грузового транспорта. Территория отсыпана ПГС, подъезды для фур и грузовых автомобилей выполнены с использованием плит.
Для сотрудников оборудованы бытовые помещения, включая душевые, раздевалки, комнаты отдыха, помещение для приёма пищи и постирочную. Также предусмотрены помещения для проживания персонала.
Возможные бизнес-модели:
🌱 тепличное выращивание;
🥬 переработка сельхозпродукции;
❄️ хранение и заморозка;
🏭 пищевое производство;
📦 складская деятельность;
🚜 агропроизводство;
🔄 комбинированный производственный комплекс.
Все помещения находятся в собственности организации. Земля предоставлена в аренду на 50 лет с возможностью переоформления договора при смене владельца.
Рассматривается как продажа производственной базы, так и партнёрство с инвестором.
Главное преимущество предложения — готовность объекта. Здесь уже создана материальная база, которая позволяет не проходить многолетний путь от покупки земли до строительства теплиц, подключения коммуникаций и организации производственной инфраструктуры, а перейти непосредственно к формированию собственной бизнес-модели.
