Не просто бизнес — 400 м² в одной из лучших локаций Минска
Продажа действующего бизнеса на проспекте Независимости, 89 — предложение для предпринимателя или инвестора, который ищет готовый коммерческий актив с сильной локацией.
Площадь объекта составляет около 400 м². Он расположен на первом этаже жилого дома и имеет самостоятельный вход непосредственно с проспекта Независимости. Со стороны двора предусмотрен дополнительный вход, что удобно для разгрузки и хозяйственных операций.
Государственная аренда продлена до 2029 года.
Почему здесь работает локация
Объект находится в окружении плотной городской инфраструктуры. Напротив — остановка общественного транспорта. В непосредственной близости расположены популярные рестораны «Васильки» и «Бульбаши».
Кроме постоянного городского потока, локация привлекает туристов. Ещё один важный источник аудитории — студенты: примерно в 200 метрах находятся Минский политехнический колледж и Белорусская государственная академия искусств, где совокупно обучается более 3 000 человек.
Это создаёт стабильный поток потенциальных клиентов практически в течение всего дня.
Возможности использования
Около 400 м² — это пространство, которое можно адаптировать под разные бизнес-модели.
Здесь может работать ресторан, кафе, магазин, маркет, шоурум, медицинский или косметологический центр, образовательное пространство, сервисный объект либо новый многофункциональный проект.
Панорамное остекление по фасаду позволяет эффективно представить бизнес с улицы, а также использовать витрины в качестве рекламного ресурса для брендов и партнёров.
Покупатель получает готовую систему
Продажа осуществляется через передачу 100% доли юридического лица.
Вместе с компанией переходят сотрудники, товарные остатки, клиентская база, логистические процессы и отношения с поставщиками.
Компания прошла полный аудит. Соответствующий отчёт будет предоставлен потенциальному покупателю в рамках переговоров.
Это позволяет оценить не только недвижимую составляющую предложения, но и реальное состояние действующего бизнеса.
Сильная локация + 400 м² + готовый бизнес + аренда до 2029 года — комбинация, которая крайне редко появляется на рынке одновременно.
