Описание

Продажа/Аренда второго этажа торгового центра в Гродно

Адрес: г. Гродно, ул. Поповича, 4/1
Площадь: 1500 м2 (возможна разбивка на отдельные блоки)
Общая площадь объекта: 3000 м2 (1 этаж – 1500 м2, 2 этаж – 1500 м2)

Наш торговый центр находится в стратегически выгодной локации — рядом с действующим мини-рынком и в зоне активных транспортных потоков. Это место ежедневно генерирует высокий покупательский трафик благодаря близости остановок общественного транспорта, пешеходным маршрутам и удобным подъездным путям.

Инфраструктура объекта:
• Две просторные парковки на 100 машиномест
• Отдельные зоны для разгрузки товара
• Складские помещения на объекте
• Грузовой лифт (900 кг) и пассажирский лифт (630 кг)
• Все инженерные коммуникации
• Возможность размещения наружной рекламы на фасаде

Ключевые преимущества и перспективы:
• Высокий трафик покупателей — локация рядом с рынком и жилыми кварталами
• Якорный арендатор: на 1 этаже в октябре–ноябре 2025 года откроется магазин «Маяк» площадью 1200 м2, что обеспечит постоянный приток клиентов
• Разнообразие форматов: возможность организовать торговые залы, офисные пространства, зоны развлечений, мини-кафе, заведения общественного питания
• Гибкая планировка: 2-й этаж можно адаптировать под разные типы бизнеса, от крупных торговых залов до отдельных помещений под арендаторов
• Готовая инфраструктура — без необходимости вложений в базовые коммуникации

Возможные форматы сотрудничества:
• Продажа 2-го этажа целиком
• Долгосрочная аренда целиком или по блокам
• Партнёрство / привлечение инвестора для совместного развития объекта

Это предложение для тех, кто ценит готовые решения с минимальными рисками, устойчивый поток клиентов и локацию с понятным бизнес-потенциалом.

Цена договорная.