Описание

Предложение по покупке незавершенного строительства под производство (пищевое и не пищевое) в г.п. Радошковичи, Молодечненского района, Минской обл. (30 км от Минска).

Объект имеет высокую строительную готовность. Есть главный инженер по строительству (вел объект с самого начала), а так же бригада местных строителей и подсобных рабочих. На объекте имеются строительные материалы для продолжения строительства. Возможно финансирование покупки банком (кредит).

Почему стоит инвестировать:
- Высокая готовность объекта позволяет запустить производство в течение 6-8 месяцев. Строительство было остановлено на этапе монтажа инженерных сетей.
- Наличие больших складских помещений позволят с минимальными транспортными затратами доставлять продукцию на РЦ.
- За счет близости к Минску, для управления предприятием можно привлечь руководителей и специалистов из Минска.
- В Радошковичах средняя заработная плата 650-700 руб. Это позволяет, наряду с автоматизацией процессов, иметь весомую экономию на фонде заработной платы.
- Данный объект расположен в малом населенном пункте. Это позволяет в течение 6 лет не платить налог на прибыль, при организации любого производства с подтверждением сертификата СТ-1.

Характеристики:
- Площадь строения 2000 м.кв.
- Площадь земельного участка 1 Га.
- Собственная скважина и водонапорная башня
- На территорию подведен газ
- Собственная подстанция (ТП)

История объекта:
Строение бывшего хлебозавода г.п. Радошковичи изначально имело площадь менее 1000 м.кв. и было приобретено у физ.лица.
Под реконструкцию хлебозавода разработан и согласован проект (пройдена экспертиза, имеется положительное заключение) мощностью 12 тонн продукции в сутки (Тостовые хлеба, багеты, темные виды хлебов, кондитерские и кулинарные изделия). Максимальная мощность 18 тонн.
Строительство начато в октябре 2018 года.
Остановлено в связи с отсутствием финансирования.

Коммуникации и площади:
Имеется разрешение на использование электричества для строительной площадки. Есть тех.условия на увеличение мощности до 720 кВт. Кабель уже проложен. В 200 метрах находится участок Молодечненских электросетей, поэтому возможно ещё дополнительное увеличение кВт при необходимости.
Газ заведен на территорию. Труба диаметром 32. Объем 40 куб/час. Разработан и согласован проект увеличения объема до 143куб/час.
Скважина - показатели воды лучшие в районе. Рядом протекает речка в которой водится форель. Экологическая экспертиза пройдена.
Объект имеет минимально необходимые административно-бытовые помещения - 15% от общей площади, остальные 85 % производственные и складские помещения.

Проектом предусмотрены максимально широкие возможности производства:
Хлеба - тостовый, батон, бородинский (формовые хлеба) и прочие виды заварных и не заварных хлебов.
Кулинарные изделия (специально предусмотрен овощной, мясной и горячий цех с отдельным шокофризером) - чебуреки, пиццы, беляши, пирожки, берлинеры, пончики, запеканки и другие виды.
Кондитерский цех с шокофризером (торты, пирожные, бисквиты).
Хлебный цех по проекту оснащается туннельным шокофризером для заморозки хлебов и булочных изделий. Так же, в случае необходимости увеличения объемов заморозки хлебов, предусмотрено помещение для спирального шокофризера.
В проект заложены морозильные камеры с ярусным хранением, предусмотрены зоны остывания, нарезки, упаковки и отгрузки продукции с двух сторон завода.
Проектом предусмотрены 10 рамп для отгрузки, в том числе и для 20ти тонников.

Стоимость объекта - 260$ за метр кв. Объект продается как юридическое лицо.
Телефон: +375(29)658-99-69
Голосовать
Результат 0 голосов
Полезная информация

Совершайте покупку на месте или с помощью защищённых платёжных систем
Не платите при помощи анонимных платёжных систем
Не покупайте за пределами своей страны
Этот сайт не обрабатывает платежи, доставку, не даёт гарантий, не предоставляет услуг по "защите покупателей" или "сертификации продавцов"