Описание

Продаётся готовый салон-коворкинг в центре Минска

Адрес: г. Минск, ул. Макаёнка, 12Б
Площадь: 47,7 м²

Концепция
Салон создавался как многофункциональное пространство нового формата — коворкинг для мастеров индустрии красоты: парикмахеров, колористов, стилистов и визажистов.
Основная идея — объединить независимых специалистов под одной крышей, где каждый работает на себя, но в комфортной, профессиональной и эстетичной среде.

Благодаря удачному расположению, грамотной планировке и современной отделке, салон стал узнаваемой точкой притяжения в районе. Здесь сформировалась постоянная команда мастеров и стабильный клиентский поток.

Локация
Улица Макаёнка, 12Б — это один из самых востребованных районов Минска. Поблизости расположены деловые центры, жилые комплексы бизнес-класса, студии, кафе и магазины.
Салон находится на первом этаже современного здания с отдельным входом и удобной парковкой. Высокая видимость, поток пешеходов и клиентов из соседних организаций обеспечивают стабильную посещаемость.

Помещение и оснащение
Общая площадь — 47,7 м², полностью функциональная и продуманная до деталей:
• 4 оборудованных рабочих места парикмахера (есть возможность добавить 5-е);
• Профессиональная мойка и парикмахерская лаборатория;
• Ресепшен-зона с рабочим местом администратора;
• Зона ожидания клиентов — стильный кожаный диван, журнальный стол, уютная атмосфера;
• Отдельный кабинет/комната отдыха для мастеров, с личными шкафчиками и ящиками для хранения;
• Собственный санузел (в комплексе это редкость — в большинстве помещений санузлы общие);
• 4 больших зеркала с подсветкой, профессиональные тележки;
• Телевизор, вытяжка, 2 стола, барная стойка и 2 барных стула.

Интерьер оформлен в нейтрально-современном стиле — светлые стены, качественное освещение, чистота и порядок. Помещение не требует ремонта или вложений.

Формат работы и доходность
Салон работает в формате коворкинга — мастера арендуют рабочие места на постоянной основе.
На сегодняшний день в салоне стабильно работают опытные парикмахеры-колористы, обеспечивающие регулярные арендные поступления.

Бизнес-модель проста и прозрачна:
• не требует постоянного присутствия владельца;
• подходит как для инвестора, так и для практикующего мастера, который хочет объединить вокруг себя профессионалов;
• возможен переход к формату “мини-школы” или “студии мастер-классов” — салон легко трансформируется под обучающие мероприятия на 6–8 человек.

Перспективы
• Расширение числа арендаторов (добавление 5-го места);
• Проведение обучающих мастер-классов и съёмок;
• Развитие личного бренда под готовой инфраструктурой;
• Возможность введения онлайн-направления (курсы, коллаборации, продвижение в Instagram).

Что получает покупатель
• Полностью оборудованное помещение с современной мебелью и техникой;
• Налаженную арендную модель и действующих арендаторов;
• Готовый, чистый, ухоженный интерьер, не требующий вложений;
• Собственный санузел, что повышает ценность объекта;
• Гибкость в использовании — салон, студия, обучающий центр или бьюти-коворкинг.

Этот салон создавался с вниманием к каждой детали. Здесь всё продумано: от планировки до освещения, от атмосферы уюта до профессиональной эргономики.
Пространство живое, наполненное энергией мастеров и клиентов. Идеальное место для тех, кто ценит комфорт, эстетику и порядок в работе.

Отличная возможность приобрести готовый бизнес “под ключ” — без рисков, с активными арендаторами и потенциалом роста.
Если вы искали пространство, где всё готово для работы — это тот самый вариант.